Servicios
Mantenimiento
Programas que mantienen los sistemas eficientes, disponibles y bajo control.
Su inversión en climatización está protegida en buenas manos. Un sistema sin mantenimiento consume más energía, enfría menos y falla en el peor momento: en temporada de calor, con la tienda llena o con el quirófano programado. En GreenAir diseñamos programas de mantenimiento para que eso no pase, con técnicos propios y reportes que muestran el estado real de cada equipo.
Equipos que atendemos
- Aire acondicionado comercial e industrial: split, cassette, fan-coils por ductos, equipos paquete y rooftop.
- Sistemas VRF/VRV de varias marcas, incluidas sus redes de refrigerante y controles.
- Plantas de agua helada: chillers, bombas, torres y unidades manejadoras de aire (UMA).
- Refrigeración: cuartos fríos, congelación, vitrinas y racks para supermercados, hoteles y plantas de alimentos.
- Ventilación mecánica: extractores, inyectores, campanas de cocina y presurización.
- Enfriamiento de precisión para salas técnicas y de datos.
Tipos de mantenimiento
Preventivo. Rutinas programadas para conservar la eficiencia y anticipar fallas: limpieza de filtros, serpentines y bandejas; revisión eléctrica y de controles; medición de presiones, temperaturas y consumo; verificación de drenajes, correas y ajustes.
Predictivo. Mediciones que muestran el deterioro antes de que se convierta en falla: termografía, análisis de consumo eléctrico, presiones de trabajo y tendencias por equipo.
Correctivo. Diagnóstico y reparación de fallas, gestión de repuestos y garantías, y recomendaciones para que el problema no se repita.
¿Cada cuánto hacer mantenimiento?
La frecuencia depende del tipo de equipo, de cuántas horas opera y del ambiente donde está instalado. Como referencia:
| Equipo / condición | Frecuencia orientativa |
|---|---|
| Limpieza o cambio de filtros en espacios comerciales | Mensual o bimestral |
| Preventivo completo de equipos de confort | Trimestral o semestral |
| Equipos 24/7, salas técnicas y áreas críticas de salud | Mensual, con registro de operación |
| Equipos en ambiente salino (costa) | Intervalos más cortos y protección anticorrosión |
| Cuartos fríos y cadena de frío | Mensual o trimestral, con registro de temperaturas |
El programa definitivo lo ajustamos a su operación después de una visita técnica, respetando las recomendaciones del fabricante para no afectar la garantía.
Qué recibe en cada visita
- Reporte técnico por equipo: mediciones, hallazgos, fotos y acciones realizadas.
- Trazabilidad histórica de cada unidad para decidir cuándo reparar y cuándo reemplazar.
- Recomendaciones de eficiencia priorizadas por impacto y costo.
- Información útil para su área financiera: qué equipos están al final de su vida útil y cuánto cuesta no actuar.
Programas multisede
Atendemos cadenas de retail y redes de clínicas con sedes en varias ciudades. Un solo programa coordina las visitas, unifica los reportes y le da una visión completa del estado de todos sus equipos, desde nuestras sedes en Barranquilla y Bogotá y nuestros frentes en Medellín y Cali.
Cómo empezamos
- Visita de diagnóstico: inventario de equipos, estado actual y riesgos.
- Propuesta del programa: frecuencias, alcance y cronograma por sede.
- Ejecución y reportes: visitas programadas con informe por equipo.
- Mejora continua: revisión periódica de resultados y recomendaciones de eficiencia o reemplazo.
¿Necesita un programa de mantenimiento para su empresa? Solicite una visita técnica o escríbanos por WhatsApp.
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Preguntas frecuentes
¿Cada cuánto se debe hacer mantenimiento al aire acondicionado?
En espacios comerciales, la limpieza de filtros suele ser mensual o bimestral y el mantenimiento preventivo completo trimestral o semestral. Equipos 24/7, ambientes salinos o críticos (clínicas, salas de datos) requieren intervalos más cortos.
¿Qué incluye un mantenimiento preventivo?
Limpieza de filtros, serpentines y bandejas; revisión eléctrica y de controles; medición de presiones, temperaturas y consumo; verificación de drenajes y ajustes; y un reporte con hallazgos y recomendaciones por equipo.
¿Cómo saber si mi aire acondicionado necesita gas?
Señales típicas: enfría menos, hay escarcha en la tubería o el evaporador, o el compresor trabaja sin parar. Un equipo no 'gasta' refrigerante: si le falta, hay una fuga que se debe ubicar y reparar antes de recargar.
¿Qué pasa si no hago mantenimiento?
Sube el consumo de energía, baja la capacidad de enfriamiento, aumentan las fallas imprevistas y se acorta la vida útil del equipo. En operaciones críticas, una parada no planeada cuesta más que un año de mantenimiento.
¿Qué incluye un contrato de mantenimiento para empresas?
Un cronograma por sede y por equipo, tiempos de atención acordados, atención correctiva, reportes técnicos con trazabilidad y recomendaciones de eficiencia o reemplazo. Lo ajustamos al tamaño y la criticidad de cada operación.
¿Necesita mantenimiento?
Cuéntenos qué necesita climatizar, refrigerar u optimizar. Un ingeniero de GreenAir le responde con una propuesta técnica.